…Kritik am Bundesmodell entgegengetreten. Gegenstand aller Verfahren waren die Vorschriften zur Ermittlung des Grundsteuerwerts für Wohnungseigentum zum Hauptfeststellungszeitpunkt 01.01.2022 (§§ 252 bis 257 BewG) in der Fassung des Grundsteuer-Reformgesetzes vom…
Update Grundsteuer – Das bayerische Modell im Fokus der Gerichte
…Grundsteuermessbeträge erfolgt, die dann wiederum (iii) von den Gemeinden zur Festsetzung der Grundsteuer verwendet werden. Wert und Lage eines Grundstücks werden in keinem Verfahrensstadium berücksichtigt. Sachverhalt Das FG München hatte…
Update Grundsteuer – Weitere Gerichte setzen sich mit Bundesmodell auseinander
Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg hatte sich in zwei Urteilen vom 04.12.2024 (Az. 3 K 3170/22 und 3 K 3142/23) mit der Verfassungsmäßigkeit des neuen grundsteuerlichen Bewertungsrechts nach dem Bundesmodell auseinandergesetzt. Beide…
Grundsteuer – Erstes Urteil bestätigt Bundesmodell
2018 hatte das Bundesverfassungsgericht die Unvereinbarkeit des bis dahin bestehenden Grundsteuersystems mit dem Grundgesetz festgestellt. Nach der erforderlichen Reform des Grundsteuersystems besteht dieses aus einem Bundesmodell sowie länderspezifischen Grundsteuergesetzen, die…
Verfassungsmäßigkeit des neuen Grundsteuermodells
…regelt die Ermittlung der Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer der in Bayern belegenen Grundstücke als wirtschaftliche Einheiten des Grundvermögens (Grundsteuer B). Dem Grundsteuermessbetrag nach dem BayGrStG liegen keine Grundsteuerwerte zugrunde, sondern…
Grundsteuerreform – Die Arbeit beginnt schon jetzt
…Grundsteuerreform dürfte daher auch für Immobilienunternehmen viel Arbeit mit sich bringen. Auch wenn die neue Grundsteuer erst ab dem 01.01.2025 veranlagt wird, beginnt der vielleicht entscheidendste Teil der Arbeit jetzt!…
Reform der Grundsteuer – Zweifel an praktischer Umsetzbarkeit
…Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt und den Gesetzgeber verpflichtet, spätestens bis zum 31. Dezember 2019 eine Neuregelung zu treffen. Die Umsetzungsfrist für die Reform der Grundsteuer läuft bis zum 31. Dezember…