Wie beim Bundesmodell liegen den Gerichten auch bei den einzelnen Ländermodellen vermehrt Verfahren hinsichtlich der Verfassungskonformität der einzelnen Grundsteuermodelle vor. Bayern hatte sich im Rahmen der Grundsteuerreform für ein vom Bundesmodell abweichendes Flächenmodell entschieden, das vom FG Nürnberg bereits als als verfassungsrechtlich unbedenklich eingestuft wurde. Das FG München hatte nun Gelegenheit, im Rahmen eines Hauptsacheverfahrens zur Verfassungskonformität des Bayerischen Grundsteuergesetzes Stellung zu nehmen. mehr…

Im Herbst 2024 hatte sich mit dem FG Köln erstmals ein Gericht mit der Verfassungskonformität des sog. Bundesmodells bei der Grundsteuer beschäftigt. Seitdem hat sich die Rechtsprechung weiterentwickelt und es liegen eine Reihe von Urteilen verschiedener Finanzgerichte vor, die sich mit den zentralen Fragen der neuen Bewertungsgrundlagen auseinandersetzen und dabei unterschiedliche Schwerpunkte setzen – etwa hinsichtlich der gerichtlichen Überprüfbarkeit von Bodenrichtwerten, der Zulässigkeit von Typisierung und Pauschalierung sowie der Anforderungen an den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts. Nachfolgend werden die aktuellen Entwicklungen das Bundesmodell betreffend anhand zweier Beispiele zusammengefasst und aufgezeigt, welche praktischen Implikationen sich hieraus ergeben. mehr…